1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市東区
17.9万円/㎡
前年比+36.9%
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エスポワール箱崎
福岡県福岡市東区箱崎二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩6分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 16.53㎡の場合
相場
297万円
18.0万円/㎡
123
239
355
471
AI査定結果
推定相場価格
297万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
239万円〜355万円
14.4万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年4月3日
エスポワール箱崎
298万円（18.0万円/㎡）/ 8階 / 16.53㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は17.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 298万円 | 18.0万円 | 8階 | 16.53㎡ | 1K | - |
| 2025/10/04 | 260万円 | 15.3万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/04 | 250万円 | 14.4万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/04 | 240万円 | 13.8万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/26 | 250万円 | 14.4万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/26 | 260万円 | 14.9万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/26 | 270万円 | 15.9万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/23 | 300万円 | 17.6万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/23 | 290万円 | 16.7万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/23 | 280万円 | 16.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/26 | 320万円 | 18.4万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/26 | 340万円 | 19.5万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/26 | 350万円 | 20.6万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/07 | 1,390万円 | 16.1万円 | 3階 | 86.22㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 270万円 | 16.3万円 | 5階 | 16.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/17 | 300万円 | 17.2万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/17 | 310万円 | 18.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/17 | 290万円 | 16.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/17 | 320万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 280万円 | 16.5万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 320万円 | 18.4万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 330万円 | 19.4万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 310万円 | 17.8万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 340万円 | 20.0万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 300万円 | 17.2万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 290万円 | 17.5万円 | 5階 | 16.53㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 298万円 | 18.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンライフキャンパスピア香椎 福岡市東区香椎駅東三丁目 | 香椎駅17分 | 233万円 | 15.0万円 | 15.53㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/20 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 330万円 | 17.2万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 340万円 | 17.5万円 | 19.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 380万円 | 19.0万円 | 19.95㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイナコート箱崎 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅3分 | 370万円 | 21.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | キャッスルマンション箱崎B号館 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 390万円 | 19.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅19分 | 280万円 | 15.0万円 | 18.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/07 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 410万円 | 20.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市東区では36.9%上昇しています。